Vieux-Habitants : taxe foncière, prix au m² et dette
Guadeloupe (971), 7 077 habitants, code postal 97119. Intercommunalité : CA Grand Sud Caraïbe.
Taxe foncière 20255e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 59,01 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vieux-Habitants en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Habitants est de 72,88 %. C'est le 5e taux le plus élevé des 32 communes du département. Il se situe 13,87 pts au-dessus de la médiane des communes de la Guadeloupe (59,01 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 70,02 % | 65,94 % | 3,07 % | 20,00 % |
| 2022 | 70,06 % | 65,94 % | 3,07 % | 18,40 % |
| 2023 | 69,96 % | 65,94 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2024 | 72,77 % | 65,94 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2025 | 72,88 % | 65,94 % | 3,07 % | 24,50 % |
Communes de la Guadeloupe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 2e | Saint-Louis | 2 610 | 87,47 % |
| 3e | Pointe-à-Pitre | 15 040 | 74,61 % |
| 4e | Basse-Terre | 9 417 | 74,02 % |
| 5e | Vieux-Habitants | 7 077 | 72,88 % |
| 6e | Grand-Bourg | 4 617 | 72,75 % |
| 7e | Lamentin | 18 628 | 71,97 % |
| 8e | Port-Louis | 5 607 | 70,90 % |
Classement des 32 communes de la Guadeloupe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Vieux-Habitants
| Mesure | Vieux-Habitants | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 859 €/m² | 9 | 12e sur 30 |
| Maisons | 1 859 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 14,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vieux-Habitants : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vieux-Habitants | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,7 % | 17e sur 32 | 5 708e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,6 % | 14e sur 32 | 16 168e sur 20 528 |
| Logements vacants | 21,1 % | 5e sur 32 | 211e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 26e sur 32 | 12 609e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 491 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vieux-Habitants
| Mesure | Vieux-Habitants | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 27,7 % | 10e sur 32 | 49e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 49,4 % | 25e sur 32 | 25 139e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 818 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Dette de la commune de Vieux-Habitants
| Mesure | Vieux-Habitants | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 448 € | 18e sur 32 | 15 720e sur 34 829 |
| Encours total | 3,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 36 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Vieux-Habitants
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Suze Angely | public | 299 | 90,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Baillif 62,44 % à 3,9 km, −10,44 pts par rapport à Vieux-Habitants
- Saint-Claude 49,75 % à 5,4 km, −23,13 pts par rapport à Vieux-Habitants
- Bouillante 59,29 % à 7,4 km, −13,59 pts par rapport à Vieux-Habitants
- Gourbeyre 61,24 % à 9,3 km, −11,64 pts par rapport à Vieux-Habitants
- Basse-Terre 74,02 % à 9,6 km, +1,14 pt par rapport à Vieux-Habitants
- Capesterre-Belle-Eau 54,71 % à 11 km, −18,17 pts par rapport à Vieux-Habitants
- Petit-Bourg 54,00 % à 11 km, −18,88 pts par rapport à Vieux-Habitants
- Goyave 48,77 % à 12 km, −24,11 pts par rapport à Vieux-Habitants
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vieux-Habitants en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 72,88 % à Vieux-Habitants en 2025. C'est le 5e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe, où la médiane est de 59,01 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vieux-Habitants ?
Le taux global est passé de 70,02 % en 2021 à 72,88 % en 2025, soit +2,86 pts.
Quel est le prix au m² à Vieux-Habitants ?
Le prix moyen est de 1 859 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vieux-Habitants ?
Au recensement 2023, 6,7 % des résidences principales à Vieux-Habitants sont louées dans le parc social et 68,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 491 logements, dont 21,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vieux-Habitants ?
Au recensement 2023, 27,7 % des 2 818 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vieux-Habitants. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 49,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Quelle est la dette de la commune de Vieux-Habitants ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 448 € par habitant, soit 3,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vieux-Habitants
- Taxe foncière en Guadeloupe
- Communes les moins chères de la Guadeloupe
- Communes les plus endettées de la Guadeloupe
- Communes à la plus forte dette totale de la Guadeloupe
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Guadeloupe
- Communes aux loyers les plus chers de la Guadeloupe
- Communes aux maisons les moins chères de la Guadeloupe
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de propriétaires de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements vacants de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Guadeloupe
- Communes au chômage le plus élevé de la Guadeloupe
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Guadeloupe
- Classement des collèges de la Guadeloupe
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).