Capesterre-Belle-Eau : taxe foncière, prix au m² et dette
Guadeloupe (971), 17 684 habitants, code postal 97130. Intercommunalité : CA Grand Sud Caraïbe.
Taxe foncière 202521e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 59,01 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Capesterre-Belle-Eau est de 54,71 %. C'est le 21e taux le plus élevé des 32 communes du département. Il se situe 4,30 pts en dessous de la médiane des communes de la Guadeloupe (59,01 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 51,85 % | 47,77 % | 3,07 % | 20,98 % |
| 2022 | 51,89 % | 47,77 % | 3,07 % | 18,89 % |
| 2023 | 51,79 % | 47,77 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2024 | 54,60 % | 47,77 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2025 | 54,71 % | 47,77 % | 3,07 % | 24,50 % |
Communes de la Guadeloupe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 18e | Sainte-Anne | 23 973 | 58,93 % |
| 19e | Sainte-Rose | 17 700 | 57,78 % |
| 20e | Les Abymes | 51 055 | 54,86 % |
| 21e | Capesterre-Belle-Eau | 17 684 | 54,71 % |
| 22e | Petit-Bourg | 24 665 | 54,00 % |
| 23e | Terre-de-Haut | 1 463 | 53,94 % |
| 24e | Vieux-Fort | 1 674 | 53,33 % |
Classement des 32 communes de la Guadeloupe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Capesterre-Belle-Eau
| Mesure | Capesterre-Belle-Eau | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 783 €/m² | 46 | 10e sur 30 |
| Maisons | 1 834 €/m² | 43 | |
| Appartements | 1 056 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 15,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Capesterre-Belle-Eau
| Mesure | Capesterre-Belle-Eau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 514 € | 15e sur 32 | 13 855e sur 34 829 |
| Encours total | 9,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 126 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Capesterre-Belle-Eau
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sylviane Telchid | public | 362 | 88,1 |
| Collège Germain Saint-Ruf | public | 454 | 82,5 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Capesterre-Belle-Eau
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 10 juillet 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 10 juillet 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 10 juillet 2026 |
| Nitrates | 0,5 mg/L | Limite : 50 mg/L | 10 juillet 2026 |
| pH | 7,5 | Référence : 6,5 à 9 | 10 juillet 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SYNDICAT MIXTE GUADELOUPE. Distributeur : SMGEAG.
Communes proches
- Trois-Rivières 53,25 % à 6,9 km, −1,46 pt par rapport à Capesterre-Belle-Eau
- Saint-Claude 49,75 % à 8,1 km, −4,96 pts par rapport à Capesterre-Belle-Eau
- Goyave 48,77 % à 8,3 km, −5,94 pts par rapport à Capesterre-Belle-Eau
- Gourbeyre 61,24 % à 8,8 km, +6,53 pts par rapport à Capesterre-Belle-Eau
- Baillif 62,44 % à 10 km, +7,73 pts par rapport à Capesterre-Belle-Eau
- Vieux-Habitants 72,88 % à 11 km, +18,17 pts par rapport à Capesterre-Belle-Eau
- Vieux-Fort 53,33 % à 13 km, −1,38 pt par rapport à Capesterre-Belle-Eau
- Basse-Terre 74,02 % à 13 km, +19,31 pts par rapport à Capesterre-Belle-Eau
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,71 % à Capesterre-Belle-Eau en 2025. C'est le 21e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe, où la médiane est de 59,01 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Capesterre-Belle-Eau ?
Le taux global est passé de 51,85 % en 2021 à 54,71 % en 2025, soit +2,86 pts.
Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?
Le prix moyen est de 1 783 €/m² sur les 46 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Capesterre-Belle-Eau ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 514 € par habitant, soit 9,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Capesterre-Belle-Eau
- Taxe foncière en Guadeloupe
- Communes les moins chères de la Guadeloupe
- Communes les plus endettées de la Guadeloupe
- Communes à la plus forte dette totale de la Guadeloupe
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Guadeloupe
- Communes aux loyers les plus chers de la Guadeloupe
- Communes aux maisons les moins chères de la Guadeloupe
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Guadeloupe
- Nitrates dans l'eau du robinet en Guadeloupe
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).