Vieux-Fort : taxe foncière, prix au m² et dette
Guadeloupe (971), 1 674 habitants, code postal 97141. Intercommunalité : CA Grand Sud Caraïbe.
Taxe foncière 202524e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 59,01 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vieux-Fort en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Fort est de 53,33 %. C'est le 24e taux le plus élevé des 32 communes du département. Il se situe 5,68 pts en dessous de la médiane des communes de la Guadeloupe (59,01 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50,47 % | 46,39 % | 3,07 % | 19,51 % |
| 2022 | 50,51 % | 46,39 % | 3,07 % | 18,16 % |
| 2023 | 50,41 % | 46,39 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2024 | 53,22 % | 46,39 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2025 | 53,33 % | 46,39 % | 3,07 % | 24,50 % |
Communes de la Guadeloupe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 21e | Capesterre-Belle-Eau | 17 684 | 54,71 % |
| 22e | Petit-Bourg | 24 665 | 54,00 % |
| 23e | Terre-de-Haut | 1 463 | 53,94 % |
| 24e | Vieux-Fort | 1 674 | 53,33 % |
| 25e | Trois-Rivières | 7 415 | 53,25 % |
| 26e | La Désirade | 1 306 | 52,83 % |
| 27e | Le Moule | 23 014 | 52,01 % |
Classement des 32 communes de la Guadeloupe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Vieux-Fort
| Mesure | Vieux-Fort | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 637 €/m² | 5 | 9e sur 30 |
| Maisons | 1 637 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 16,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vieux-Fort : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vieux-Fort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 28e sur 32 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 70,5 % | 10e sur 32 | 15 372e sur 20 528 |
| Logements vacants | 14,1 % | 13e sur 32 | 1 712e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,2 % | 21e sur 32 | 10 181e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 925 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vieux-Fort
| Mesure | Vieux-Fort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 22,0 % | 22e sur 32 | 181e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 56,6 % | 7e sur 32 | 24 744e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 745 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vieux-Fort
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 50,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 1 | 50,0 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vieux-Fort
| Mesure | Vieux-Fort | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 653 € | 12e sur 32 | 10 576e sur 34 829 |
| Encours total | 1,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 56 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Gourbeyre 61,24 % à 5,0 km, +7,91 pts par rapport à Vieux-Fort
- Basse-Terre 74,02 % à 5,8 km, +20,69 pts par rapport à Vieux-Fort
- Trois-Rivières 53,25 % à 5,9 km, −0,08 pt par rapport à Vieux-Fort
- Saint-Claude 49,75 % à 8,9 km, −3,58 pts par rapport à Vieux-Fort
- Baillif 62,44 % à 10 km, +9,11 pts par rapport à Vieux-Fort
- Capesterre-Belle-Eau 54,71 % à 13 km, +1,38 pt par rapport à Vieux-Fort
- Terre-de-Bas 60,74 % à 13 km, +7,41 pts par rapport à Vieux-Fort
- Vieux-Habitants 72,88 % à 14 km, +19,55 pts par rapport à Vieux-Fort
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vieux-Fort en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,33 % à Vieux-Fort en 2025. C'est le 24e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe, où la médiane est de 59,01 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vieux-Fort ?
Le taux global est passé de 50,47 % en 2021 à 53,33 % en 2025, soit +2,86 pts.
Quel est le prix au m² à Vieux-Fort ?
Le prix moyen est de 1 637 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vieux-Fort ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Vieux-Fort sont louées dans le parc social et 70,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 925 logements, dont 14,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vieux-Fort ?
Au recensement 2023, 22,0 % des 745 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vieux-Fort. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 56,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vieux-Fort ?
Sur les 2 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vieux-Fort depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 50,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vieux-Fort ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 653 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vieux-Fort
- Taxe foncière en Guadeloupe
- Communes les moins chères de la Guadeloupe
- Communes les plus endettées de la Guadeloupe
- Communes à la plus forte dette totale de la Guadeloupe
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Guadeloupe
- Communes aux loyers les plus chers de la Guadeloupe
- Communes aux maisons les moins chères de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de propriétaires de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements vacants de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Guadeloupe
- Communes au chômage le plus élevé de la Guadeloupe
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Guadeloupe
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).