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Communes avec le plus de résidences secondaires de la Guadeloupe : classement 2026

La commune à la plus forte part de résidences secondaires de la Guadeloupe est Deshaies, avec 41,2 % de résidences secondaires au recensement 2023.

1er du classement 41,2 %

Deshaies

Dernier du classement 1,2 %

Basse-Terre

Médiane du département 9,5 %

Médiane de France : 5,2 %

Le classement de 32 communes de la Guadeloupe

Ordre

32 communes

Rang Commune Habitants Part de résidences secondaires Logements vacants
1er Deshaies 3 710 41,2 % 5,4 %
2e La Désirade 1 306 35,2 % 8,8 %
3e Saint-François 13 942 34,0 % 11,8 %
4e Terre-de-Bas 873 33,2 % 3,0 %
5e Terre-de-Haut 1 463 29,7 % 7,7 %
6e Sainte-Anne 23 973 24,0 % 9,9 %
7e Pointe-Noire 5 762 20,3 % 12,8 %
8e Saint-Louis 2 610 19,5 % 20,1 %
9e Le Gosier 27 757 19,4 % 9,0 %
10e Port-Louis 5 607 18,3 % 9,4 %
11e Capesterre-de-Marie-Galante 3 123 14,7 % 19,3 %
12e Pointe-à-Pitre 15 040 14,7 % 12,2 %
13e Anse-Bertrand 4 412 13,2 % 8,8 %
14e Bouillante 6 127 11,6 % 21,4 %
15e Le Moule 23 014 11,2 % 12,9 %
16e Grand-Bourg 4 617 10,9 % 24,0 %
17e Baillif 5 096 8,1 % 12,2 %
18e Sainte-Rose 17 700 8,0 % 16,4 %
19e Petit-Bourg 24 665 6,7 % 8,6 %
20e Gourbeyre 7 307 5,4 % 13,0 %
21e Petit-Canal 8 212 5,2 % 11,9 %
22e Vieux-Fort 1 674 5,2 % 14,1 %
23e Morne-à-l'Eau 16 228 4,6 % 18,3 %
24e Trois-Rivières 7 415 4,6 % 21,2 %
25e Goyave 7 565 4,0 % 9,9 %
26e Vieux-Habitants 7 077 3,4 % 21,1 %
27e Saint-Claude 10 177 3,3 % 14,1 %
28e Les Abymes 51 055 2,7 % 19,4 %
29e Capesterre-Belle-Eau 17 684 2,6 % 18,3 %
30e Baie-Mahault 30 924 1,4 % 8,6 %
31e Lamentin 18 628 1,4 % 16,2 %
32e Basse-Terre 9 417 1,2 % 25,3 %
Part de résidences secondaires, données 2023. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne la part la plus élevée de résidences secondaires. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Part des résidences secondaires et des logements occasionnels dans l'ensemble des logements, d'après le recensement. Les meublés de tourisme loués à l'année à des vacanciers en font partie. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune à la plus forte part de résidences secondaires de la Guadeloupe ?

C'est Deshaies, avec 41,2 % de résidences secondaires au recensement 2023. Viennent ensuite La Désirade (35,2 %) et Saint-François (34,0 %).

Quelle est la commune à la plus faible part de résidences secondaires de la Guadeloupe ?

C'est Basse-Terre, avec 1,2 % de résidences secondaires au recensement 2023.

Comment ce classement est-il calculé ?

Part des résidences secondaires et des logements occasionnels dans l'ensemble des logements, d'après le recensement. Les meublés de tourisme loués à l'année à des vacanciers en font partie. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées. Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

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