Gourbeyre : taxe foncière, prix au m² et dette
Guadeloupe (971), 7 307 habitants, code postal 97113. Intercommunalité : CA Grand Sud Caraïbe.
Taxe foncière 202513e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 59,01 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gourbeyre en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gourbeyre est de 61,24 %. C'est le 13e taux le plus élevé des 32 communes du département. Il se situe 2,23 pts au-dessus de la médiane des communes de la Guadeloupe (59,01 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 58,38 % | 54,30 % | 3,07 % | 22,70 % |
| 2022 | 58,42 % | 54,30 % | 3,07 % | 19,75 % |
| 2023 | 58,32 % | 54,30 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2024 | 61,13 % | 54,30 % | 3,07 % | 24,50 % |
| 2025 | 61,24 % | 54,30 % | 3,07 % | 24,50 % |
Communes de la Guadeloupe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 10e | Morne-à-l'Eau | 16 228 | 65,23 % |
| 11e | Saint-François | 13 942 | 63,18 % |
| 12e | Baillif | 5 096 | 62,44 % |
| 13e | Gourbeyre | 7 307 | 61,24 % |
| 14e | Terre-de-Bas | 873 | 60,74 % |
| 15e | Bouillante | 6 127 | 59,29 % |
| 16e | Deshaies | 3 710 | 59,05 % |
Classement des 32 communes de la Guadeloupe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Gourbeyre
| Mesure | Gourbeyre | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 977 €/m² | 41 | 13e sur 30 |
| Maisons | 1 578 €/m² | 24 | |
| Appartements | 2 540 €/m² | 17 | |
| Loyer d'un appartement | 16,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gourbeyre : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gourbeyre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 17,7 % | 8e sur 32 | 1 411e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 60,0 % | 24e sur 32 | 18 455e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,0 % | 15e sur 32 | 2 332e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,4 % | 20e sur 32 | 9 979e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 152 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gourbeyre
| Mesure | Gourbeyre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 25,0 % | 16e sur 32 | 84e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 53,3 % | 12e sur 32 | 25 017e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 141 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gourbeyre
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 2 | 66,7 % |
| D | 1 | 33,3 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gourbeyre
| Mesure | Gourbeyre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 153 € | 29e sur 32 | 25 286e sur 34 829 |
| Encours total | 1,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 142 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Gourbeyre
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Richard Samuel | public | 225 | 92,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Saint-Claude 49,75 % à 3,9 km, −11,49 pts par rapport à Gourbeyre
- Basse-Terre 74,02 % à 4,4 km, +12,78 pts par rapport à Gourbeyre
- Trois-Rivières 53,25 % à 4,5 km, −7,99 pts par rapport à Gourbeyre
- Vieux-Fort 53,33 % à 5,0 km, −7,91 pts par rapport à Gourbeyre
- Baillif 62,44 % à 5,7 km, +1,20 pt par rapport à Gourbeyre
- Capesterre-Belle-Eau 54,71 % à 8,8 km, −6,53 pts par rapport à Gourbeyre
- Vieux-Habitants 72,88 % à 9,3 km, +11,64 pts par rapport à Gourbeyre
- Goyave 48,77 % à 15 km, −12,47 pts par rapport à Gourbeyre
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gourbeyre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,24 % à Gourbeyre en 2025. C'est le 13e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe, où la médiane est de 59,01 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gourbeyre ?
Le taux global est passé de 58,38 % en 2021 à 61,24 % en 2025, soit +2,86 pts.
Quel est le prix au m² à Gourbeyre ?
Le prix moyen est de 1 977 €/m² sur les 41 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gourbeyre ?
Au recensement 2023, 17,7 % des résidences principales à Gourbeyre sont louées dans le parc social et 60,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 152 logements, dont 13,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gourbeyre ?
Au recensement 2023, 25,0 % des 3 141 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gourbeyre. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 53,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gourbeyre ?
Sur les 3 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gourbeyre depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gourbeyre ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 153 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gourbeyre
- Taxe foncière en Guadeloupe
- Communes les moins chères de la Guadeloupe
- Communes les plus endettées de la Guadeloupe
- Communes à la plus forte dette totale de la Guadeloupe
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Guadeloupe
- Communes aux loyers les plus chers de la Guadeloupe
- Communes aux appartements les moins chers de la Guadeloupe
- Communes aux maisons les moins chères de la Guadeloupe
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de propriétaires de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements vacants de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Guadeloupe
- Communes au chômage le plus élevé de la Guadeloupe
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Guadeloupe
- Classement des collèges de la Guadeloupe
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).