Communes aux loyers les plus chers de la Guadeloupe : classement 2026
La commune au loyer le plus cher de la Guadeloupe est Sainte-Anne, avec un loyer d'appartement estimé à 17,3 €/m² par mois en 2025.
Sainte-Anne
Baillif
Médiane de France : 10,0 €/m²
Le classement de 32 communes de la Guadeloupe
32 communes
| Rang | Commune | Habitants | Loyer appartement | Loyer maison |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Sainte-Anne | 23 973 | 17,3 €/m² | 15,3 €/m² |
| 2e | Le Gosier | 27 757 | 17,3 €/m² | 15,3 €/m² |
| 3e | Baie-Mahault | 30 924 | 17,0 €/m² | 19,7 €/m² |
| 4e | Petit-Bourg | 24 665 | 16,9 €/m² | 17,1 €/m² |
| 5e | Goyave | 7 565 | 16,8 €/m² | 16,6 €/m² |
| 6e | Vieux-Fort | 1 674 | 16,2 €/m² | 12,7 €/m² |
| 7e | Gourbeyre | 7 307 | 16,1 €/m² | 12,7 €/m² |
| 8e | Capesterre-de-Marie-Galante | 3 123 | 16,0 €/m² | 15,0 €/m² |
| 9e | Grand-Bourg | 4 617 | 16,0 €/m² | 15,0 €/m² |
| 10e | Saint-Louis | 2 610 | 16,0 €/m² | 15,0 €/m² |
| 11e | Terre-de-Bas | 873 | 15,8 €/m² | 12,6 €/m² |
| 12e | Terre-de-Haut | 1 463 | 15,8 €/m² | 12,6 €/m² |
| 13e | Saint-Claude | 10 177 | 15,4 €/m² | 13,6 €/m² |
| 14e | Trois-Rivières | 7 415 | 15,2 €/m² | 12,6 €/m² |
| 15e | Le Moule | 23 014 | 15,1 €/m² | 14,4 €/m² |
| 16e | Capesterre-Belle-Eau | 17 684 | 15,1 €/m² | 12,4 €/m² |
| 17e | Les Abymes | 51 055 | 15,0 €/m² | 13,1 €/m² |
| 18e | La Désirade | 1 306 | 14,9 €/m² | 15,9 €/m² |
| 19e | Saint-François | 13 942 | 14,9 €/m² | 15,2 €/m² |
| 20e | Bouillante | 6 127 | 14,7 €/m² | 15,3 €/m² |
| 21e | Anse-Bertrand | 4 412 | 14,5 €/m² | 13,3 €/m² |
| 22e | Petit-Canal | 8 212 | 14,5 €/m² | 13,1 €/m² |
| 23e | Port-Louis | 5 607 | 14,5 €/m² | 13,3 €/m² |
| 24e | Vieux-Habitants | 7 077 | 14,4 €/m² | 13,5 €/m² |
| 25e | Morne-à-l'Eau | 16 228 | 14,3 €/m² | 13,7 €/m² |
| 26e | Lamentin | 18 628 | 14,0 €/m² | 14,3 €/m² |
| 27e | Pointe-à-Pitre | 15 040 | 13,7 €/m² | 12,0 €/m² |
| 28e | Sainte-Rose | 17 700 | 13,2 €/m² | 12,3 €/m² |
| 29e | Deshaies | 3 710 | 12,9 €/m² | 13,4 €/m² |
| 30e | Basse-Terre | 9 417 | 12,5 €/m² | 11,6 €/m² |
| 31e | Pointe-Noire | 5 762 | 12,4 €/m² | 12,0 €/m² |
| 32e | Baillif | 5 096 | 11,8 €/m² | 12,6 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.
Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune au loyer le plus cher de la Guadeloupe ?
C'est Sainte-Anne, avec un loyer d'appartement estimé à 17,3 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Le Gosier (17,3 €/m²) et Baie-Mahault (17,0 €/m²).
Quelle est la commune au loyer le moins cher de la Guadeloupe ?
C'est Baillif, avec un loyer d'appartement estimé à 11,8 €/m² par mois en 2025.
Comment ce classement est-il calculé ?
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).
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