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Communes aux maisons les moins chères de la Guadeloupe : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de la Guadeloupe est Pointe-Noire, avec un prix moyen de 848 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 848 €/m²

Pointe-Noire

Dernier du classement 5 653 €/m²

Terre-de-Haut

Médiane du département 2 117 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 30 communes de la Guadeloupe

Ordre

30 communes

Rang Commune Habitants Prix au m² des maisons Ventes
1er Pointe-Noire 5 762 848 €/m² 6
2e Baillif 5 096 962 €/m² 5
3e Sainte-Rose 17 700 1 190 €/m² 108
4e Capesterre-de-Marie-Galante 3 123 1 251 €/m² 6
5e Petit-Canal 8 212 1 273 €/m² 8
6e Basse-Terre 9 417 1 330 €/m² 27
7e Anse-Bertrand 4 412 1 358 €/m² 9
8e Bouillante 6 127 1 366 €/m² 31
9e Gourbeyre 7 307 1 578 €/m² 24
10e Vieux-Fort 1 674 1 637 €/m² 5
11e Pointe-à-Pitre 15 040 1 653 €/m² 5
12e Capesterre-Belle-Eau 17 684 1 834 €/m² 43
13e Vieux-Habitants 7 077 1 859 €/m² 9
14e Morne-à-l'Eau 16 228 2 049 €/m² 22
15e Trois-Rivières 7 415 2 102 €/m² 16
16e Saint-Claude 10 177 2 132 €/m² 19
17e Port-Louis 5 607 2 206 €/m² 17
18e Grand-Bourg 4 617 2 257 €/m² 16
19e Goyave 7 565 2 432 €/m² 20
20e Les Abymes 51 055 2 502 €/m² 44
21e Lamentin 18 628 2 716 €/m² 30
22e Le Moule 23 014 2 742 €/m² 61
23e Petit-Bourg 24 665 2 969 €/m² 75
24e Baie-Mahault 30 924 3 202 €/m² 104
25e Deshaies 3 710 3 367 €/m² 15
26e Sainte-Anne 23 973 3 439 €/m² 61
27e Saint-Louis 2 610 4 444 €/m² 6
28e Le Gosier 27 757 4 716 €/m² 46
29e Saint-François 13 942 4 717 €/m² 84
30e Terre-de-Haut 1 463 5 653 €/m² 7
Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Guadeloupe ?

C'est Pointe-Noire, avec un prix moyen de 848 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Baillif (962 €/m²) et Sainte-Rose (1 190 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Guadeloupe ?

C'est Terre-de-Haut, avec un prix moyen de 5 653 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.

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